老房住久了，总是难以避免地出现各种各样的“疑难杂症”，其中渗漏水问题尤其让许多家庭“头疼”。厨卫间是家居生活用水最多的地方，也因此成为家庭渗漏最常见的区域。传统渗漏维修的方法就是砸掉瓷砖，重新做一遍防水。但这种做法比较费时、费力、费钱，会给家庭生活带来诸多不便。

近年来，市面上出现了多种快修型的“免砸砖”防水维修工艺，这些维修方式方便快捷，不仅使老房免受砸砖翻新之苦，还具有装饰作用，可美化居室，受到消费者欢迎。笔者现介绍一种新型“免砸砖”防水涂料——聚天门冬氨酸酯聚脲（以下简称“天冬聚脲”）。

一、天冬聚脲透明防水膜的特性

天冬聚脲归属于聚脲一类，属于第三代聚脲。在防水领域，天冬聚脲材料最初是用在高铁、地铁、桥梁、隧道等国家基建工程，近年来逐步扩展到民用建筑防水领域，它能有效解决传统防水涂料在复杂环境中“难施工”与“易开裂”等问题。图1为天冬聚脲产品图。

图1 天冬聚脲产品图

天冬聚脲材料具有如下相关特性：

1）安全环保。该材料属于无溶剂的高固含、VOC含量近零的绿色环保涂料，属于环境友好型材料，不会影响居住者的身体健康。

2）耐候、耐老化、耐紫外线性能优异。该材料拥有出色的耐候、耐老化、耐紫外线性能，能够直接曝露在户外使用多年，不老化、不粉化，经过冲洗仍旧光洁如新；经过4000h的耐老化QUVA测试，性能依旧能保持在95%以上。

3）耐酸碱性强。浸泡于5% H？SO？/NaOH溶液中，30d涂膜仍然保持完好，无起泡现象。

4）耐低温。该材料具有很好的耐低温性能，在-35℃的环境中，涂膜完好没有裂纹。

5）附着力强，避免涂层脱落、失效；天冬聚脲体系的弹性层，可不受因昼夜温差大导致的下层基层热胀冷缩影响，不开裂、附着力持续保持。

6）防水、装饰功能可达一体化效果。

7）施工便捷。可手刷、滚涂、镘涂，施工便捷。同时，干固的时间只需6～8h，实际施工隔天后就能正常使用，减少了施工对家中厨卫间正常使用的影响。

天冬聚脲透明防水膜的相关性能指标见表1。

表1 天冬聚脲透明防水膜相关指标

二、天冬聚脲透明防水膜的施工技术要点

天冬聚脲透明防水膜的施工工艺要点如下：

1）基面处理。全面清洗、铲除卫生间的污渍、污垢，瓷砖缝残留的污渍也清理干净（图2），保持瓷砖面干燥，确保基面含水率小于7% 。

图2  擦拭瓷砖油污

2）处理缝隙。使用清缝工具清理缝隙（图3），并使缝隙保持为干燥状态。

图3  处理缝隙

3）擦拭界面剂。用抹布蘸取少量界面剂，在瓷砖表面擦拭均匀，不能遗漏，用量＜0.01kg/㎡，养护15min后即可进行下一道工序，图4为擦拭界面剂后的瓷砖效果。

图4  擦拭界面剂后的瓷砖效果

4）调配产品（图5）。将天冬聚脲透明防水膜套装A组分（0.50kg）和B组分（0.25kg）全部混合，充分搅拌2～3min，直至均匀。

图5  调配产品

5）刷涂阴角及缝隙（图6）。搅拌均匀后，先把阴角和瓷砖缝隙刷涂一遍，包括卫生间内的地漏边缘、洗脸池、便池与瓷砖接触的周围缝隙，用料要足，要完全填满缝隙，缝隙较明显或是下陷较多则用美缝剂进行填充。

图6  涂刷马桶缝隙

6）涂刷立面（图7）。用短毛的羊毛滚筒进行立面滚涂施工，用量约0.15～0.20kg/㎡，施工时注意控制涂刷厚度以及高度，一遍成膜的同时防止出现流挂现象，少量缩孔，可以来回多收几遍，严重缩孔必须停止施工，等涂膜固化干燥后，铲除干净，重新处理基面后再次施工。

图7 涂刷立面

7）涂刷平面（图8）。做好立面后，再整体滚涂平面一遍，平面建议用量在0.20～0.30kg/㎡。如有防滑要求的用户，可加入白刚玉，施工时稍用力压着辊涂。常温养护8h以上至完全干燥后可走人，冬天时长有所增加，48h以内涂层强度起来前不建议对涂层有破坏性行为。图9为天冬聚脲透明防水膜施工后效果。

图8  平面涂刷天冬聚脲透明防水膜

图9  天冬聚脲透明防水膜效果展示

三、结语

相信不少正在经历厨卫间渗漏的朋友非常想治愈这一“疑难杂症”，想要彻底解决渗漏难题，选择一款合适的防水材料至关重要。在此也提醒大家，选购天冬聚脲产品时，要注意查看市面上销售的天冬聚脲固含比。因天冬聚脲成本较高，目前，市面上不少销售的产品打着聚脲材料的旗号却降低其中有效成分的含量，往往会影响防渗漏的效果。建议选择成分高固含的天冬聚脲产品，才能让家中防水无忧。